Selasa, 30 Januari 2018

6 Pekara Penting Yang Perlu Diketahui Semasa Memajak Emas

Sumber: Yahoo Image
Salah satu kelebihan memiliki emas fizikal adalah ia boleh dipajak untuk mendapatkan wang segera tanpa kehilangan hak milik terhadap emas tersebut. Emas yang dimiliki boleh dijadikan sebagai cagaran untuk mendapatkan pinjaman segera dengan mudah dan cepat.

Artikel kali ini mengulas secara ringkas tentang 6 pekara penting yang perlu diketahui semasa ingin memajak emas di Ar-rahnu.

      1. Pajak Mengikut Keperluan
      Pajak emas hanya dengan jumlah yang diperlukan sahaja agar tidak membebankan diri apabila ingin menebus kembali emas tersebut dikemudian hari.

      2. Satu Emas Satu Surat Pajak
Pastikan setiap satu emas yang digadaikan memiliki satu surat pajak. Ini akan memudahkan proses penebusan kembali emas tersebut. Cuma apabila buat satu emas satu surat pajak, prosesnya akan mengambil masa yang lama ibarat membuka banyak akaun bank dalam satu masa.

      3. Pajak Bila Perlu Sahaja
      Pajak emas yang dimiliki mengikut jumlah yang diperlukan sahaja bagi mengelak penyalahgunaan wang yang diperolehi hasil dari pajakan bagi kegunaan selain dari tujuan asal.

      4. Kenalpasti Caj Pajakan Yang Paling Rendah
Caj pajakan bagi setiap Ar-rahnu adalah berbeza-beza. Cari Ar-rahnu yang mempunyai caj paling rendah dengan pinjaman paling tinggi.

Contoh Kiraan Kos Upah Simpan:

Harga Emas Semasa    : RM 200 segram
Pinjaman (70%)           : RM 200 x 0.7 = RM 140
Upah Simpan: RM 140 / 100 (Nilai Marhum)* = RM 1.40 Sebulan

*Ini bermakna setiap pajakan bernilai RM 100, upah yang dikenakan adalah sebanyak RM 1.40

      5. Tebus Emas Secepat Mungkin
Emas yang dipajak perlulah ditebus secepat mungkin bagi menjimatkan kos upah simpan. Caj biasanya dikira mengikut bulan.

      6. Jenis Emas Yang Sesuai Di Pajak
Jongkong atau Syiling Emas yang tidak bersalut dengan plastik kekal adalah jenis emas paling sesuai dipajak. Ini akan memudahkan proses menguji ketulenan emas tersebut.
Jongkong Emas Dalam Bentuk Tidak Bersalut Kekal


Bagi barang kemas, pastikan barang kemas tersebut tidak disertakan dengan permata dan tidak mempunyai banyak liang atau lubang. Pastikan juga emas tersebut tidak bercampur dengan emas putih.
Sesuai Dipajak Disebabkan Emasnya Dalam Bentuk Yang Padu
Tidak Sesuai Dipajak Kerana Bercampur Dengan Emas Putih
Tidak Digalakkan Pajak Barang Kemas Yang Mempunyai Perhiasan Tambahan



Diharap agar artikel kali ini dapat membantu anda merancang baik-baik sebelum memajak emas di Ar-rahnu bagi mengelakkan kerugian dimasa hadapan.


Berminat Mengetahui Lebih Lanjut Tentang Pelaburan Emas? Tekan Pautan Di Bawah:

Subang Parade


Lokasi:
Subang Parade

Alamat:
Jalan Kemajuan Subang, SS 16,
47500 Subang Jaya,
Selangor.

Waktu Operasi:
10.00 pagi - 10.00 malam (Setiap Hari)

Alamat Sesawang:
http://www.subangparade.com.my/

Tarikh Lawatan:
19 Februari 2017 (Kali Ke-1)
28 Januari 2018 (Kali Ke-2)

Subang Parade menjadi lokasi persinggahan terakhir pada hari ini selepas AEON Big Subang oleh kerana hujan pun mula turun. Disini juga menjadi lokasi pilihan semasa membeli konsol game Playstation suatu ketika dahulu.

Bagi lawatan kali kedua, Subang Parade juga menjadi lokasi terakhir yang dilawati selepas Giant Hypermarket Kemuning Utama.

28/01/2018: Masuk Dari Sini
28/01/2018: Antara Pusat Membeli-Belah Yang Memiliki Struktur Yang Mengelirukan
28/01/2018: Tahun Baru Cina Dah Dekat
28/01/2018: Permandangan Diruang Utama

Berakhirlah penjelajahan pada hari ini. Setiap kali sampai ke Subang Parade sahaja, hujan pun mula turun menyebabkan perjalanan terpaksa dihentikan dan disambung pada waktu lain.


Mohd Faiz bin Abdul Manan
Catatan Seorang Kembara

Isnin, 29 Januari 2018

7 Peringkat Dalam Pengurusan Kewangan (7. Pewarisan)

Sumber: Yahoo Image
Setiap yang hidup pasti akan merasai kematian. Oleh itu adalah penting bagi kita untuk menguruskan harta yang dimiliki semasa hidup agar dapat diserahkan kepada waris tanpa sebarang masalah selepas meninggal dunia.

Pewarisan harta bermaksud proses berpindahnya hak dan kewajiban atas segala sesuatu baik harta mahupun tanggungan dari orang yang telah meninggal dunia kepada keluarganya yang masih hidup.

Terdapat dua kategori pewarisan iaitu Waris Usul (Ibu, Ayah, Datuk dan Nenek) dan Waris Furu’ (Anak, Isteri atau Suami).

Sumber: jomurusduit.com
Berikut adalah panduan ringkas langkah-langkah pengurusan harta simati.

Langkah 1: 
Bayaran Pengurusan Jenazah

Langkah 2: 
Penyelesaian Hutang (Sekiranya Ada)

Langkah 3: 
Pembahagian Harta Pencarian (Sekiranya Ada)

Langkah 4: 
Menunaikan Hibah, Amanah & Wasiat (Sekiranya Ada)

Langkah 5: 
Pembahagian Harta Yang Ada Melalui Kaedah Faraid atau Kesepakatan Antara Waris

3 Kaedah Menjual Balik Emas

Sumber: Google Image
Sudahkah anda membeli emas untuk dijadikan sebagai aset simpanan? Sekiranya sudah tahniah saya ucapkan kepada anda kerana memilih emas sebagai salah satu aset kewangan. Bagi pemilik emas, adalah penting untuk mengetahui kaedah menjual balik emas sekiranya memerlukan wang dalam kadar segera. Artikel kali ini berkongsi kaedah menjual kembali emas anda.


Secara umumnya terdapat 3 kaedah menjual balik emas iaitu:

      1.      Jual Kembali Kepada Syarikat Yang Mengeluarkan Emas Tersebut
      2.      Jual Di Kedai Emas Di Seluruh Dunia
      3.      Jual Kepada Orang Lain Yang Berminat Untuk Membelinya

Kaedah 1: Jual Kembali Kepada Syarikat Yang Mengeluarkan Emas Tersebut

Ia adalah cara paling terbaik yang saya cadangkan atas sebab kebiasaannya syarikat yang mengeluarkan jenama emas tersebut akan membeli kembali emas jenama sendiri dengan harga lebih tinggi (kadar susutnilai yang rendah).

Dengan kata lain, beli emas di Poh Kong, jual balik di Poh Kong. Beli emas di Habib Jewel, jual balik di Habib Jewel. Oleh itu adalah penting bagi kita memilih jenama emas yang tidak mempunyai syarat-syarat yang rumit apabila hendak menjual kembali emas tersebut.

Antara contoh jenama yang tidak mempunyai syarat-syarat yang rumit adalah emas keluaran Public Gold. Public Gold memberi jaminan akan membeli kembali semua produk emas walaupun dalam keadaan apa sekalipun seperti tercalar, terkemek, patah, bengkok, terbuka dari sarung kekal dan sebagainya selagi berat masih sama dengan kadar 10% dari harga semasa.

Senarai Kadar Susut Nilai Mengikut Harga Emas Semasa Bagi Produk Emas Public Gold
Kaedah 2: Jual Di Kedai Emas Di Seluruh Dunia

Anda juga boleh menjual emas yang dimiliki dimana-mana kedai emas diseluruh dunia termasuk kedai pajak gadai. Tetapi kaedah ini paling tidak digalakkan atas sebab kebiasaaannya kedai emas akan membeli dengan harga yang lebih murah. Dengan erti kata lain, kadar susut nilai adalah tinggi sehingga boleh mencecah 25% dari harga emas semasa.

Kaedah 3: Jual Kepada Orang Lain Yang Berminat Untuk Membelinya

Anda juga boleh menjual emas yang dimiliki kepada sesiapa yang berminat untuk membelinya. Kebiasaannya cara begini dilakukan oleh peniaga emas. Sekiranya betul kaedahnya ia lebih menguntungkan daripada menjual kembali kepada syarikat yang mengeluarkannya. Hanya kaedah ini menyukarkan kerana kita perlu mencari pembeli yang sudi untuk membeli emas dari kita. Adalah penting bagi kita untuk membina rangkaian sendiri atau menyertai komuniti jual beli emas bagi memudahkan pencarian pembeli potensi. 

Diharap agar perkongsian ringkas ini dapat membantu anda dalam urusan jual balik emas.


Berminat Mengetahui Lebih Lanjut Tentang Pelaburan Emas? Tekan Pautan Di Bawah:

Jumaat, 26 Januari 2018

7 Peringkat Dalam Pengurusan Kewangan (6. Penyucian)

Sumber: Yahoo Image

Penyucian harta adalah proses memulangkan kembali sedikit pendapatan yang diperolehi untuk kepentingan awam mengikut syarat-syarat yang ditetapkan.

Terdapat 2 kategori dalam proses penyucian iaitu yang Wajib dan Sunat. 

  1. Wajib
Pengeluaran harta secara paksa yang diwajibkan keatas setiap individu yang telah memenuhi syarat kelayakkan. Jumlah yang perlu dikeluarkan dari harta yang ada telah ditetapkan.

            Ia terbahagi kepada dua bahagian iaitu: 

(a)    Zakat (Khas Untuk Orang Islam Sahaja)
-        Bermaksud mengeluarkan harta tertentu diberikan kepada asnaf-asnaf yang berhak menerimanya setelah memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan oleh syarak.
-        Terdapat 10 kategori zakat iaitu Zakat Fitrah, Zakat Pendapatan, Zakat Simpanan, Zakat Perniagaan, Zakat KWSP, Zakat Saham, Zakat Emas dan Perak, Zakat Pertanian, Zakat Penternakan dan Zakat Takaful.

(b)   Cukai (Semua Warganegara)
-        Bermaksud biaya yang dibayar oleh individu atau syarikat kepada pemerintah atas pendapatan yang diperolehi.
-        Terdapat pelbagai jenis cukai. Antaranya Cukai Pendapatan, Cukai Korporat@Syarikat, Cukai Barang & Perkhidmatan (GST), Cukai Pintu dan sebagainya.

  1. Sunat
Bermaksud pengeluaran harta secara sukarela bagi membantu insan yang memerlukan. Tiada jumlah minimum yang ditetapkan, Ia bergantung kepada individu itu sendiri.

Ia terbahagi kepada dua bahagian iaitu: 

(a)    Derma/ Sedekah
-          Sumbangan ikhlas daripada seseorang untuk diberikan kepada seseorang yang lain.

(b)   Wakaf

-         Apa-apa harta yang ditahan hak pewakaf ke atas harta tersebut daripada sebarang urusan jual beli, pewarisan, hibah dan wasiat di samping mengekalkan sumber fizikalnya, untuk kebajikan dengan niat untuk mendekatkan diri pewakaf kepada Allah s.w.t.

Khamis, 25 Januari 2018

3 Saluran Untuk Menjadi Dealer Public Gold

Kemaskini pada 26/10/2018

    1. Melalui Pembelian Biasa

Tawaran bermula dari 01/04/2018 - 31/03/2019


Terdapat dua kaedah yang boleh dipilih bagi melayakkan diri anda menjadi Dealer Public Gold, iaitu dengan membeli produk Public Gold sebanyak 200 gram dalam satu resit atau mendaftar sebanyak 50 pelanggan baru (dibawah rangkaian anda) yang membeli emas sekurang-kurangnya RM 100 buat kali terakhir. Anda diberi tempoh selama 3 bulan dari tarikh anda mendapat PG kod.

Manakala bagi melayakkan diri menjadi Priority Dealer secara percuma, anda hanya perlu membeli produk Public Gold sebanyak 500 gram dalam satu resit atau mendaftar sebanyak 250 pelanggan baru serta peratusan pelanggan yang aktif membeli dan menjual emas sebanyak 50% dari keseluruhan pelanggan yang telah didaftarkan.

    2. Melalui Seminar Public Gold
 


Dengan menghadiri Seminar Emas yang dianjurkan oleh Public Gold dilokasi terpilih diseluruh Malaysia, Singapura dan Indonesia. Anda berpeluang untuk menjadi Dealer Public Gold dengan hanya membeli emas Public Gold mengikut jumlah yang ditetapkan dalam satu resit. Kebiasaannya syarat untuk menjadi Dealer Public Gold lebih rendah berbanding dengan tawaran bulanan.

Tawaran ini hanya sah dalam tempoh yang singkat dan hanya ditawarkan kepada pengunjung yang menghadiri seminar sahaja.


    3. Melalui Promosi Bulanan

Tawaran Pada Bulan Mei 2018
Dengan hanya memenuhi syarat dan peraturan yang ditetapkan semasa promosi bulanan dijalankan, anda layak untuk menjadi Dealer @ Priority Dealer Public Gold secara percuma. Sila Layari alamat sesawang Public Gold untuk mengetahui secara lanjut tawaran yang diberi bagi bulan semasa.

Berita baik kepada peminat barang kemas Aurora Italia. Dengan pembelian sebanyak RM 5,000 dalam satu resit, anda layak untuk menjadi Dealer Public Gold. Tertakluk kepada syarat dan peraturan.

Berminat untuk menjadi Dealer Public Gold? Sila hubungi saya di talian 017-2471372 (Faiz) untuk bantuan dan bimbingan selanjutnya.  

Berminat Mengetahui Lebih Lanjut Tentang Pelaburan Emas? Tekan Pautan Di Bawah:
Senarai Ringkas Artikel Berkaitan Pelaburan Emas

Air Terjun Sungai Pinang


Lokasi:
Air Terjun Sungai Pinang

Alamat:
Jalan Batang Kali - Genting Highlands,
48200 Batang Kali,
Selangor.

Waktu Operasi:
Tiada had masa yang ditetapkan

Tarikh Lawatan:
5 Mac 2017

Terletak di Batang Kali, Air Terjun Sungai Pinang menjadi destinasi bermandi-manda untuk hari ini bersama keluarga.

05/03/2017: Menuju Ke Sungai
05/03/2017: Pintu Masuk Ke Sungai Pinang
05/03/2017: Letih Nak Naik Balik Nanti
05/03/2017: Tenangnya Disini
05/03/2017: Kemudahan Tempat Tinggal Disediakan Disini
05/03/2017: Sempit Juga Laluan Menuju Ke Sungai
05/03/2017: Masa Untuk Mandi
05/03/2017: Ada Orang Dah Sampai Dulu
05/03/2017: Bersama Keluarga Tercinta
05/03/2017: Bergambar Dulu Sebelum Balik

Setelah meluangkan masa selama lebih 3 jam bermandi-manda sambil berkelah, tiba masa untuk pulang.

Mohd Faiz bin Abdul Manan
Catatan Seorang Kembara

Taman Rekreasi Air Panas Sungai Klah


Lokasi:
Taman Rekreasi Air Panas Sungai Klah

Alamat:
Sungai Klah,
35600 Sungkai,
Perak.

Waktu Operasi:
8.00 pagi – 6.00 petang (Setiap Hari)

Harga Tiket:
RM 15 (Dewasa)
RM 8   (Warga Emas)
RM 12 (Kanak-Kanak)
RM 5   (Warga OKU)

Tarikh Lawatan:
4 Mac 2017

Perjalanan diteruskan pada sebelah petang menuju ke Taman Rekreasi Air Panas Sungai Klah selepas melawat Tasek Bersatu pada sebelah pagi. Perjalanan kali ini tidak berseorangan sebaliknya bersama dengan ahli keluarga yang lain.

04/03/2017: Peta Taman Rekreasi
04/03/2017: Banyak Juga Kemudahan Yang Ada

04/03/2017: Laluan Pejalan Kaki

04/03/2017: Kena Naik Tren Untuk Sampai Ke Pintu Masuk

04/03/2017: Pintu Masuk Utama

04/03/2017: Taman Air Di Dalam Hutan

04/03/2017: Jauh Juga Kena Berjalan Ke Kolam Air

04/03/2017: Pondok Rehat

04/03/2017: Banyak Juga Jambatan Disini

04/03/2017: Wow Bertingkat

04/03/2017: Landskap Air Panas

04/03/2017: Macam Menarik Jer

04/03/2017: Melalui Taman Terapi

04/03/2017: Kawasan Merebus Telur

04/03/2017: Macam Ini Kaedah Rebus Telur Disini

04/03/2017: Sampai Juga Akhirnya Ke Kolam Mandi

04/03/2017: Kolam Orang Dewasa

04/03/2017: Ke Kolam Air Panas Pula

04/03/2017: Dalam Perjalanan Pulang

04/03/2017: Selamat Tinggal


Maka berakhirlah perjalanan untuk hari ini. Esok sambung balik mandi di Air Terjun Sungai Pinang pula.


Mohd Faiz bin Abdul Manan
Catatan Seorang Kembara